房子交易不像是普通的小产品交易，大部分的朋友买房的时候都是是第一次置业，也就没什么购房经验，购买房子的过程中存在不少的误区，虽然听取别人的建议非常不错，但选择哪种房屋因人而异，每一个人的需要也不同，今天记者就来讲讲，买房容易见到的误区有什么？
贷款买房已成为目前购买房子的主要方法，不少人简单的以为买房交了个首付就完事了，甚至还有一些人，为了少交一些贷款利息，选择较短的贷款年限，无形之中加强了我们的还贷重压。其实呢，在交房的时候，还需要缴纳3-5万的各种税费；另外，若是毛坯房，交房后，还面临装修的问题，这也是一笔巨大的开支。
1、买房只考虑首付
实惠的东西对于大家来讲一直有非常大的吸引力，房屋也不例外。在房价这样高昂的今天，购房者当然会购买房价低的房屋。但房价低的房屋一般会离得远远的市区、交通不便、配套不健全、朝哪个方向不好，甚至可能在水平上存在问题。那样如此的房屋必然不会让大家的居住愈加舒适。买房还是要看重地段的选择，在房价和舒适度上取一个中间值，如此既能保证生活水平，又能找到价格相对低的房屋。
2、房价越低越合算
买房不止是自住更是一种长远的行为，何况一套房子总价高，换房谈何容易，虽说买房不适合一步到位，但这也要依据我们的实质状况来看。譬如适婚族买房，在购置婚房时，眼光更要放长远，优先考虑三居室。两居室的房子合适单身和年轻的小夫妻，但假如有孩子子了以后一定不够住，有了孩子开支本身就多出了很多，再要换房就更难了。
3、换房的问题需不需要考虑
一些项目宣传，大家附近有某某在建的名校，旁边规划有公园，整个周围的配套规划都是相当好的，到时候配套起来了可就不是目前这个价钱了，把购房者吸引得恨不能立马交钱买房。但实质当你买房入住后，这类配套却迟迟不可以投入用，严重干扰到你的生活便利程度。所以在买房时，什么时间投入用你得问了解，假如超越3、5年，那你可得慎重考虑了。
4、周围配套有规划就好
不少购房者在有肯定的资金基础后，便想通过提前还贷的方法来节省部分利息。但提前还款未必合适每个人。假如等额本金还款期已过1/3或者等额本息还款期已过1/2的，提前还贷所能节省的利息就非常有限；假如处于还款初期，提前还贷还或许会产生违约金。
5、提前还款等于省钱
有些朋友感觉自己早出晚归的，跟物业基本上不沾边，所以在买房的时候就不看重物业。物业的重要程度，要在买房入住后才能体现得出来。不好的物业叫人烦心，比如小区门禁形同虚设、电梯未准时修理保养、垃圾无人管理等，这类在非常大程度上影响着大家居住的安全及舒适。
6、物业可有可无
买房前要做好充分的筹备工作，尤其是次购房者，因为是初次购房，没购房的经验，比较容易陷入购房的各种误区中，等到入住之后才发现，后悔也来不及了，期望记者解说的内容可以帮助到你。
